Многодетные семьи имеют возможность получить до 450 000 рублей на выплату ипотеки, связанною с рождением третьего ребенка.
Как работает программа?
Принцип получения льготы на выплату ипотечного долга действует следующим образом: клиенты отправляют заявление и документы в банк, где оформляли ипотечный кредит, организация их проверяет и отправляет данные оператору программы, который осуществляет окончательную проверку заявлений и принимает решение о выплате субсидии или об отказе. Выплаты производятся в счет погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан Российской Федерации, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.
Субсидия бывает и менее 450 000 рублей, если проценты и задолженность по кредиту соответственно меньше.
Рекомендуем ознакомиться с порядком реализации мер государственной поддержки, который включает в себя регламент обращения граждан за их предоставлением, а также перечень необходимых документов, после чего подать заявление.
Особенности подачи заявки
Субсидию может получить заемщик, созаемщик или поручитель по ипотечному кредиту. Вы должны быть родителем 3 и более детей, один из которых родился после 1 января 2019 года.
Поручитель по кредитному договору имеет право на получение субсидии, если договор поручительства заключен до 30.04.2021, при условии, что он был наделен долевой долей в финансируемом имуществе.
Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается.
Программа работает и для усыновленных детей, но вы должны помнить: при получении субсидии имеет значение дата рождения усыновленного ребенка, а не дата усыновления.
Если кто-то из детей умирает, это не исключает их права на получение государственной поддержки. К документам нужно будет приложить свидетельство о смерти.
Реструктуризация, рефинансирование, досрочное погашение ипотечного долга, использование материнского капитала или другие льготы — ни одно из этих действий не является поводом для отказа в получении субсидии.
Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство. На оборотной стороне детских свидетельств о рождении стоит штамп о национальности. С 01.10.2018 гражданство детей определяется по гражданству отца, которое указывается в тексте свидетельства о рождении. Если в свидетельстве о рождении есть вкладыш, его тоже можно приложить.
Подоходный налог с субсидии платить не нужно, но если семья воспользовалась налоговым вычетом при покупке квартиры, то государство должно будет вернуть 58 500 рублей (13% от 450 000). В любом случае предварительная налоговая консультация не помешает.
Если ипотеки еще нет и накоплений тоже нет, потратить 450 000 рублей на первоначальный взнос не получится. Деньги даются только на оплату долга.
Где принимаются заявки?
Документы необходимо направить в Ипотечный Центр в вашем регионе, либо в отделение банка, сопровождающее ипотечные кредиты, если в вашем городе нет Ипотечного Центра.
Адрес ближайшего отделения банка, осуществляющего консультацию, оформление и выдачу ипотечных кредитов, вы можете узнать в интернете.
Сколько ипотечных кредитов можно выплатить по этой программе?
Такую помощь от государства можно получить только один раз и только на ипотечный кредит. Если в 2019 году семья получит 450 000 рублей на третьего ребенка, а в 2022 году родится четвертый ребенок, субсидия не будет переоформлена.
Прогнозы на будущее
Главной положительной чертой субсидии является возможность ее использования совместно с другими льготами. В частности, из материнского капитала при получении можно будет оплатить ипотечный кредит на общую сумму более 1 млн рублей. Для многих регионов страны этого достаточно, чтобы полностью закрыть ипотечный кредит.
