Список актуальных ипотечных программ в Зенит банке и их особенности

Ипотека в банке Зенит поможет решить ваши жилищные проблемы. Покупка по кредитному договору оформляется не только на квартиры в новостройках, но и на участок земли с просторным домом.

Минимизировать риски утерь банк пытается с помощью страхования и поручительства, поэтому в некоторых кредитных продуктах это является обязательным.

Банк Зенит – это крупный коммерческий объект, который входит в группу с одноименным названием.

Ликвидность и платежеспособность у него на высшем уровне, поэтому и предлагает банк клиентам множество интересных кредитных программ.

Общие характеристики банка

В рейтинге надежности банк Зенит занимает 25 место. В столице России финансовое учреждение имеет большую сеть – это 70 отделений и 160 банкоматов. Основан он был в 1994 году и сейчас представляет собой стабильный и полноценный банк, который предлагает услуги физлицам и корпоративным клиентам.

Давно ли был создан банк Зенит
Информация о деятельности Банка Зенит на официальном сайте.
Главный офис находится по адресу: 129110, Москва, пер. Банный с номером 9, а веб-сайт http://www.zenit.ru/. Телефон для бесплатных звонков +7 800 200 66 77 или + 7 495 777 57 07.
к содержанию ↑

Условия по ипотеке

Рассчитывать на оформление ипотеки в банке Зенит может клиент, который имеет российское гражданство, положительную кредитную историю и постоянную регистрацию РФ. Оформлять кредитный договор нужно в регионе предоставления услуг банка Зенит.

Помимо этих условий заемщик должен иметь еще и официальную работу, а оплата по будущему кредиту по подсчетам банка не должна превышать 40 % дохода.
Какие требования предъявляет банк Зенит к заемщику
На сайте банка Зенит размещена подробная информация об условиях ипотечного кредитования.

Ипотечное кредитование имеет свои условия, которые зависят от конкретного случая:

  • Срок: 3- 30 лет.
  • Первый взнос: 10-30 %.
  • Ставка до 19 %.
  • Сумма: не более 14 млн руб.

Есть несколько программ у банка Зенит, которые разработаны совместно с компаниями-партнерами. В них процентная ставка начинается с 12,6 %, а сумма кредитования определяется исходя из региона расположения объекта. Срок кредитования зависит от размера первоначального взноса, но в большинстве случаев не превышает 25 лет.

На покупку недвижимости в компаниях-партнерах банк Зенит предоставляет особые условия кредитования
Банк Зенит предлагает воспользоваться специальными условиями ипотеки.
к содержанию ↑

Требования к заемщику

Созаемщики и заемщики, которые желают получить положительный ответ на оформления кредита в банке Зенит должны соответствовать установленным условиям.

Какие требования предъявляются к заемщику в Банке Зенит
Банк Зенит предъявляет строгие и исчерпывающие требования к заемщикам.

Указанные показатели не могут быть изменены под отдельного клиента, поэтому если вы не подходите под них, то не стоит пытать удачи в этом банке.

Актуальные требованияОграничения
Возраст для мужчин-заемщиковС 22 лет
До 60 лет
Возраст для женщинНе выше 55 лет
Официальная трудовая деятельностьОт двух лет
Стаж на данном месте работы, с которого предоставляете справку для банкаБолее полгода
Гражданство по паспортуРоссийское
Регистрация Во всех населенных пунктах федерального значения
к содержанию ↑

Актуальные ипотечные программы Зенит банка

Официальный сайт представляет полный список ипотечных программ этого банка, которые предоставляются для обеих категорий рынка недвижимости.

Какую программу кредитования выбрать в банке Зенит
Заемщик может выбрать наиболее подходящий для себя вариант ипотеки.
Сумма поступает заемщику в рублях и на период не больше 30 лет со ставкой от 10 с половиной процентов.

Для каждой ипотеки выставляются отдельные условия, сроки получения и ставки.

НазваниеЦельСтавка, %Сумма кредита, руб.Особенности
Военная ипотекаВторичный и первичный рынок10.5300 тыс. – 2 350 000Небольшая ставка, необходим залог ценного имущества
Ипотечный кредитный договор на новостройкуНа квартиру, домик с участком12,6-15,5270 тыс. – 14 млнВозраст заемщика не более 60 лет, обязательно страхование, залог
Покупка участка с жилым домомНе новостройка13,1-15270 тыс. – 14 млнБольшие санкции за просрочку
Покупка квартиры в домах «Мортон»Квартира типа новостройки12,6-15,5540 тыс. – 14 млнТребуется поручительство, а также залог
Покупка квартиры в СУ 155Квартира любой площади, первичный тип12,5-14,5300 тыс. – 8 млнНужно оформлять страховку
Покупка комнат на жилом рынкеЖилая комната15,6-17,5270 тыс. – 14 млнБольшая ставка, требуется страховка
Покупка недвижимости в коттеджном городке «Заповедный лес»Земельный участок, домик с участком12,7-14,6270 тыс. – 14 млнНе требуется стаж работы, нужен залог ликвидного имущества
Покупка квартиры в ЖК «Кореневский Форт»Новая квартира12,6-15,5540 тыс. – 14 млнНеобходим залог, поручительство
Покупка квартиры в домах ПИККвартира в категории новостроек12,6-15,5270 тыс. – 14 млн Нужен поручитель и страховка
к содержанию ↑

Военная ипотека

Реализуется эта ипотека в Зенит банке по проекту закона № 117-ФЗ. Банк Зенит выдает ипотеку военнослужащим согласно ФЗ-117

Приобретаемое жилье, соответствующее требованиям банка, может оформить заемщик, который кроме наличия гражданства РФ, должен иметь и постоянную регистрацию на территории страны.

Кредитная платежеспособность заемщика не должна быть просроченной, чтобы банк мог свободно предоставлять свои услуги.
Как военному получить ипотеку в банке Зенит
Действия военнослужащего для получения ипотечного кредита.

Кредитная программа имеет такие преимущества:

  • Не требует своих средств на первоначальный взнос.
  • Заявка рассматривается при наличии двух документов.
  • Можно использовать материнский капитал.
  • Эффективно решает жилищный вопрос военнослужащих.
  • Не требует поручителей по кредиту.
  • Погашать кредит можно и накопительными взносами.
к содержанию ↑

Ипотека по двум документам

Действуют специальные условия ограниченный период до 01.03.2018 для следующих программ:

  • На оформление в зданиях-новостройках.
  • На квартиры, построенные несколько десятков лет назад.
  • На переоформление комнат с удобствами.
  • На приобретение земли с построенным домом.
Можно ли получить ипотеку по двум документам
Если Вы накопили больше 50 процентов общей стоимости жилья, то можете воспользоваться специальной программой.

Комиссионный взнос за выдачу ипотеки по двум документам в банке Зенит не взимается, что также является важным нюансом.

Но если вы не сможете внести первый взнос в размере 50 % от всей цены недвижимости, то этот кредит нет смысла оформлять.

Выдается ипотека на срок от одного года до 20 лет. Процентный коэффициент — 11,5 % (если присутствует дополнительное обеспечение со страховкой).

к содержанию ↑

Кредит на покупку квартир в новостройках

В рублях РФ банк Зенит выдает кредит на приобретение новопостроенных квартир, который распространяется только на проверенные элементы недвижимости.
Требования для оформления ипотеки в банке Зенит
На сайте банка Зенит представлены полные условия кредита на покупку жилья.

За выдачу кредита банком комиссионный внос не взимается, несмотря на то, что предлагаются единицы на первичном рынке. Минимальная сумма на выдачу ипотеки 300 тыс. рублей (для филиалов РФ), 600 тыс. рублей (для Московских подразделений).

Если заемщик хочет приобрести недвижимость по этой программе, то он должен подготовить взнос в размере 20 %.

Обеспечения кредита по каждому договору определяется отдельно, а регистрация права собственности осуществляется под залог покупаемого объекта недвижимости.

Нужно ли страхование ипотеки
При оформлении ипотеки обратите внимание на страхование кредита.
Погашение ипотеки в банке Зенит проходит по запланированному платежу, который ежемесячно разделен равными суммами. За досрочное погашение комиссионный взнос не устанавливается, а досрочное погашение частями можно провести в дату очередного платежа.

Рассматривается заявка в течение 5-ти рабочих дней с выделением процентного показателя 11,9-12,65 %.

к содержанию ↑

Кредит на покупку квартир на вторичном рынке недвижимости

Предоставляется ипотека (не в категории новостроек) банком Зенит в МСК области и в других регионах, где присутствуют филиалы. Срок выплат кредита: до 30 лет.

Можно ли взять ипотеку на жилье на вторичном рынке
В банке Зенит можно оформить ипотеку не только на жилье в новостройке, но и на вторичном рынке.

Требуется внести первый взнос, который составляет не менее 15 % от полной стоимости выбранного объекта.

Обеспечение кредита оформляется под залог, а страхование оформляется на усмотрение заемщика, но при его отказе процентная ставка увеличивается на 1,5 %.

Рекомендуем к просмотру видео:

Договор ипотеки заключается с ежемесячной оплатой равными выписками, просрочка за которые за каждые сутки начисляется от 0,06 % задолженности. к содержанию ↑

Кредит на покупку комнат на вторичном рынке жилья

Банк Зенит предлагает заемщикам оформить кредитный договор на покупку жилой комнаты со стартовой суммой от 300 тысяч.

Выдает ли банк ипотечный кредит на покупку комнаты
В ипотеку можно взять не только квартиру, но и комнату.

Кроме залога, нужно будет внести еще и 20 % от стоимости объекта на вторичном рынке. Погашать кредит можно удобным способом, который не противоречит банковским правилам.

Ставка годовых процентов: 11,9 – 12,65 % (может увеличиваться, если отказаться от страхования).

к содержанию ↑

Кредит на покупку земельного участка с жилым домом

Действует такой вид кредитного договора на приобретение жилых объектов в регионе МСК и в других областях, где есть офисы банка Зенит.

Как получить ипотеку на покупку участка с домом в банке Зенит
Требования к заемщику по кредиту на покупку участка с домом указаны на сайте банка Зенит.

Минимальная сумма начинается с 300 000 рублей, а срок кредитования составляет период кратный 12 месяцам (от года и не более 25 лет). Взнос нужно внести от 30 % с последующей ежемесячной оплатой кредита.

Процентные показатели варьируются в пределе 12,9-13,65% (выставляются индивидуально в зависимости от доходов оформляющего).
к содержанию ↑

Кредит на покупку недвижимости, находящейся на балансе Банка

Все, что находится на балансе банка Зенит, заемщики при желании могут взять в кредит.

В качестве таких объектов рассматриваются:

  • Участок земли.
  • Комната, которая готова для проживания.
  • Домик с участком.
  • Квартира.

Процентные коэффициенты в этом случае выставляются минимальные – от 10,5 % годовых. Срок кредита: минимум (1 год), максимум (30 лет). Рассчитывать клиент может на сумму от 500 тыс. рублей и до 30 млн рублей.

За досрочное погашение комиссионный взнос с заемщиков не взимается, но главное – это вовремя оплачивать его.
к содержанию ↑

Квартира Стандарт АИЖК

Этот кредит касается квартир, приобретенных в многоквартирном доме, которые выставляются на продажу на вторичном рынке.

Выдается он в рублях РФ с минимальной суммой от 300 000 рублей. Первоначальный вклад от 20 %. В зависимости от местонахождения сумма ипотеки не может превышать 10 млн рублей. При отсутствии страхового обеспечения к основной процентной ставке прибавляется 0,7 %.

Ипотека в банке Зенит на покупку квартиры на вторичном рынке
Условия ипотечного кредитования в банке Зенит на покупку жилья в многоквартирном доме.

К предмету ипотеки выставляются соответственные требования:

  1. Должен быть подключен к электросети и иметь исправные санузлы.
  2. Размещаться на территории РФ.
  3. Соответствовать проектам БТИ.
  4. Подключен к системе отопления.
  5. Не обременен правами третьих лиц.
к содержанию ↑

Кредит на приобретение объектов недвижимости в коттеджном поселке

В коттеджной зоне «Примавера» можно приобрести таунхаусы, жилые дома, участки земли по кредитному договору от банка Зенит. Осуществляется оформление на основе бумаг сделки по покупке объектов недвижимости.

Если кредит берется на этапе строительства, то ставка будет 10,5 %, а в случае оформления своей собственности – 10 %.
Ипотека в Банке Зенит на покупку жилья в коттеджном поселке «Примавера»
Банк Зенит выдает ипотеку на покупку жилья и участков в коттеджном поселке «Примавера»

Взнос должен быть не менее 10 % с учетом того, что минимальная сумма кредита начинается от 1 000 000 рублей. Рассматривается кредитная заявка в течение 10 дней после заключения и скрепления подписью договора. У заемщика должна быть регистрация по месту жительства и наличие гражданства РФ – это же касается и созаемщиков.

к содержанию ↑

Кредит на объекты в Специальных проектах партнеров-застройщиков

Приобретать недвижимость в ближайшем будущем в кредит в банке Зенит можно и по бланку участия в частичном строительстве или в специальных программах партнеров.

Ипотека на жилье в компаниях-партнерах банка Зенит
В данных компаниях-партнерах банка Зенит можно приобрести жилье на специальных условиях.

Ипотека выдается банком в рублях не более, как на 30 лет (выбирается период кратный 12 месяцам). Минимальная сумма кредитования начинается с 2 млн рублей, а первоначальный взнос нужно класть не менее 20 % от общей стоимости.

Обеспечение кредита сопровождается залогом, а также поручительством как на этапе строительства, так и при рассмотрении других ситуаций.
к содержанию ↑

Реструктуризация кредитов

Банк Зенит предлагает своим клиентам и возможность реструктуризации кредитов, которая заключается в изменении условий некой части договора.

Чтобы воспользоваться услугой, нужно заблаговременно связаться с финансовым учреждением и составить соответственное заявление.

Полезное видео:

Есть несколько вариантов реструктуризации:

  • Помощь некоторым категориям заемщиков, которые оказались в трудной финансовой ситуации.
  • Запрос на отсрочку основного долга на 6-12 месяцев.
  • Пересмотрение срока кредитования.
  • Отсрочка по погашению процентов.
  • Изменение валюты или ставки по кредиту по ниспадающей линейке.
к содержанию ↑

Ипотечный калькулятор

Для предварительного расчета кредита можно использовать калькулятор, который с максимальной точностью просчитывает отдельно сумму кредита и сумму переплат.

Уникальный расчет проводится на основе данных дохода, периода кредита и желаемой суммы.

Онлайн калькулятор выдает примерные вычисления, поэтому уже при обращении в офис банка Зенит показатели для клиента могут быть изменены (специалисты помогут подобрать лучший вариант ипотеки).

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия
к содержанию ↑

Порядок оформления ипотеки в Зенит банке

Подготовив все необходимые документы, клиент может направить заявку на открытие ипотеки в банке Зенит.

Решение со стороны финансовой организации принимается в течение 5-ти дней (в определенных случаях рассматривают и до 10 дней). Оформление кредитного соглашения заемщики могут проводить и через официальную страницу банка, заполнив анкету в электронной форме.

Как можно оформить заявку на кредит в банке Зенит
Подача заявки на ипотечный кредит на сайте банка займет совсем немного времени.
Но прежде чем подавать заявление, нужно определиться, какой тип недвижимости вы хотите оформить в рассрочку в банке Зенит. Принять решение можно и вместе с консультантом или самостоятельно.
к содержанию ↑

Список необходимых документов

Чтобы оформить ипотечный кредит нужно предоставить несколько важных документов банку. Их перечень может меняться в зависимости от конкретного случая. Банк Зенит требует документы в силу их важности, разделяя на обязательные и дополнительные.

Обязательными документами являются:

  1. Такие, которые подтверждают семейное положение заемщика.
  2. Заявление на получение кредитных денег.
  3. Копия паспорта со всеми страницами.
  4. Справка по форме о доходах.
  5. Копия трудовой книжки.
Какие документы нужны для оформления ипотеки в банке Зенит
Список документов, необходимых для оформления ипотечного кредита.

Дополнительные документы, которые могут потребовать к предъявлению:

  • Бланк о регистрации предпринимателя.
  • Копия декларации.
  • Отчет о финансовых результатах предпринимательской деятельности.
  • Выписка из расчетных счетов за прошедшие отчетные периоды.
к содержанию ↑

Отзывы клиентов

Маша: «Хочу поделиться своими впечатлениями при оформлении кредита в банке Зенит. Брали с мужем ипотеку на новостройку в ЖК «Кореневский Форт». Как оказалось, этот банк предоставляет отдельные условия и программу именно для этих квартир. Сделка состоялась удачно и быстро, а процент выставили минимальный -12,6 %

Петр: «Нужно было оформить кредит на покупку дома с участком на вторичном рынке. В предложениях банка Зенит я сразу даже растерялся, поэтому обратился лично к ним в офис. Все сложные вопросы сразу разрешились. Мне подобрали оптимальные условия и процент. Я остался доволен. Плачу кредит без задержек.»

Леонид: «Видно, что банк Зенит ответственно относится к своей работе. При оформлении ипотеки я подписывал и договор на страхование (мало ли что в жизни может случиться). На калькуляторе высчитали подходящую мне сумму на 10 лет и небольшую ставку. Я сейчас плачу кредит без особых трудностей. Отношение добросовестное и это не может не радовать