В современном мире Арктическая ипотека стала основным востребованным финансовым инструментом. С ее помощью есть возможность приобрести жилье в одном из самых привлекательных регионов мира — Арктике. Перед тем как приступить к оформлению такой ипотеки, необходимо внимательно выбирать банк-партнера, который предложит наилучшие условия и гарантированную поддержку на каждой стадии процесса. Рассмотрим ключевые аспекты, которые следует учитывать при выборе банка для оформления Арктической ипотеки, чтобы остаться в выигрыше.
Что такое Арктическая ипотека?
Государственная поддержка ипотеки Дальнего Востока позволяет вернуть к жизни строительную индустрию, привлечь «зеленых» профессионалов в значимые для страны сферы производства и промышленность, работающую в добывании. Величина общего строительства за фазу финансирования выросла более, чем в два раза.
Назревает вопрос: чем так привлекает территория Арктики для ипотеки? Здесь довольно тяжелые условия в климате, материалы для строительства дорогие, как и стоимость работ по возведению зданий, однако инвесторы не готовы отказываться от такого «лакомого куска». На самом деле, спрос здесь покрывает все расходы. Строящееся и готовое жилье быстро реализуется.
Финансирование от государства помогает амортизировать дороговизну сырья и работы, оно гарантирует высокий спрос на квадраты для оптимальной жизнедеятельности. План развития состоит из таких регионов Арктики, где сильно нужны рабочие, а также современная и комфортная недвижимость.
Когда программа вступила в силу?
Президент нашей страны — Владимир Владимирович Путин еще первого ноября этого года реализовал и обновил льготную ипотеку в Арктических регионах для молодых семей всего под два процента годовых.
Еще весной нынешнего года управление обсуждало запуск данной программы. Члены правительства уверяли, что такая ипотека крайне эффективна, ведь благодаря аналоговому займу (Дальневосточная ипотека) более 75 тысяч семей смогли улучшить жилищные условия. Было принято модернизировать ипотечный кредит в Арктике, поэтому В Арктическую ипотеку вошли такие регионы: Чукотский, Ненецкий, Ямало-Ненецкий АО, Мурманская и Архангельская области, Республики Карелия, Коми и Саха, а также Красноярский Край.
Преимущества ипотечной программы
Арктическая ипотека — специальная программа, предоставляющая возможность гражданам Российской Федерации приобрести жилье в Арктике на выгодных условиях. Этот проект был разработан в рамках национального проекта «Демография» с целью поддержки развития Арктического региона и привлечения населения.
Основные преимущества такого выгодного займа:
- Низкая процентная ставка. Банки-партнеры, участвующие в программе, предлагают ипотечные кредиты с процентной ставкой, не превышающей 6% годовых. Это значительно ниже стандартных ставок, что делает данную ипотеку особенно привлекательной для потенциальных заемщиков.
- Повышенный лимит кредитования. Максимальный размер долга по программе составляет до 6 млн рублей. Так, можно приобрести новостройки квадраты на вторичке.
- Упрощенная процедура оформления. Процесс регистрации Арктической ипотеки упрощен и не требует предоставления сложных документов. Банки предоставляют возможность получить жилищный займ без справок о доходах и поручителей, а также без необходимости предоставления первоначального взноса. Долг в этом случае смогут получить семьи без особых сложностей.
Условия Арктической ипотеки в разных банках
Арктическая ипотека 2023 — условия получения и требования к заемщикам в нескольких банковских организациях.
Сбербанк
Ипотечные программы Сбербанка для сухопутной территории предлагают ставку от 2% годовых, если вы в обязательном порядке застрахуете здоровье и жизнь. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20 процентов от общей сумму квадратов. Долг дается сроком до 20 лет, максимум удастся получить до 6 миллионов рублей.
Купить недвижку или возвести коттедж на льготных условиях в Арктике смогут семьи только до 36 лет или же одинокие родители до 36 лет при условии наличия одного или нескольких детей. Чаду должно быть не более 19 лет. Также участвовать могут те, кто уже подал заявку на «Дальневосточный и Арктический гектар», работники образования и медицинской сферы, жители, которые реализовали переезд из зоны проведения СВО.
ВТБ
Прием заявок на данный вид ипотечного кредитования ВТБ банк начал также 1-го ноября. Они отмечают, что эта сфера — гигантский потенциал для развития.
Если говорить об условиях, то:
- первый взнос — от 20% от всех средств недвижимости;
- максимальный размер займа — до 6 млн;
- период для кредитования — до 20 лет;
- проценты — от 2% годовых.
Росбанк
Новая Арктическая ипотека выдается теперь и в Росбанке. Данная организация утверждает, что ставка здесь от 0.25 до двух процентов.
Взять ее могут граждане от 20 до 75 лет, а именно:
- супруги, возраст которых не превышает 36 лет, обязательно наличие одного несовершенного ребенка;
- граждане, которые участвуют в программе «Повышение мобильности трудовых ресурсов»;
- пед. и мед. работники, обладающие общим стажем от пяти лет.
Ипотечный займ возможен для готового жилья на вторичном рынке, новостройки, будущего дома и участка для него.
Другие банки
Российские банки строго отбирались для выдачи гражданам ипотеки по программе льготного кредитования. Министерство по развитию Арктики и Дальнего Востока выделило всего часть организаций в РФ, которые помогают гражданам получить жилые квадраты на сухопутной территории. В этот перечень, кроме перечисленных банков, вошли: «Газпромбанк», «Открытие», «Совкомбанк», «Московский Индустриальный банк».
