Альфа банк основан более 25 лет назад. Это кредитная организация для совершения услуг коммерции. Банк занимает существенную позицию в нашей стране, он расположен на уровне одних из самых масштабных организаций во всем мире. Кроме того, в Альфа банке можно выгодно взять ипотеку на рынке вторичных объектов.
Почему стоит выбрать Альфа банк?
Альфа банк — ипотека на вторичное жилье представляет собой отличную систему, состоящую из каталога значимых услуг и условий. Организация вошла в список авторитетных кредитных ассоциаций еще в 2015 году, 20 октября.
В нем учитываются следующие преимущества:
- диапазон активов банка;
- размер вкладов от физ.лиц относительно всех вкладов в структуре организации;
- величина сделок на рынке между банками.
Чтобы задержаться на данном месте, организация всегда соблюдает требования по уровню мобильности и достаточности капитала. Альфа банк уже более пяти лет держится на своем лидирующем месте. Также в данный список вошел и Тинькофф (2 года назад). Такой прорыв стал очень значимым для банков с дистанционным управлением.
Все клиенты данного банка имеют право оформить кредит по ипотеке на вторичные объекты, пользуясь крайне выгодными ставками. Например, минимальная ссуда должна составлять около 600 тыс. рублей, максимум можно забрать в долг у банка 70 млн рублей.
Долг можно оплачивать не более 30 лет. Получить ссуду возможно всем гражданам нашей страны. Стаж на крайнем месте, где работает гражданин, должен быть от четырех месяцев. Минимальный стаж — 12 месяцев. Возраст заемщика должен составлять не менее 21 года, не более 70 лет.
Условия ипотеки Альфа банка на покупку вторичного жилья
В Альфа банке ставка на вторичку может варьироваться в зависимости от вашего дохода, срока кредитования, наличия созаемщиков. Чтобы было удобно, в банке создана индивидуальная система ипотеки на новое жилье и вторичный рынок. Имеется в виду, что не нужно искать выгодные и готовые условия ипотеки, они во всех случаях будут идентичными. Единственным отличительным условием может быть программа, где государство поддерживает каждого заемщика в 2023 году.
Ипотека от Альфа банка 2023 — условия:
- кредитование сроком от одного до тридцати лет;
- первоначальный взнос может быть 20% на вторичное жилье, для новостроек — 10 процентов;
- для Москвы сумма займа варьируется от 600 тыс. рублей, достигает 20 миллионов рублей, для СПБ и области — 10 миллионов; в других регионах цифра равна пяти миллионам рублей;
- для новостроек стандартная ставка равна примерно 8.8%, для вторички — около 9%.
Если проигнорировать страхование нового имущества, личного и титульного, то ставка может вырасти на 4-5% при отказе от страховки.
Требования к заемщику
Перед тем как подавать заявку в данный банк, оцените свою способность к платежам, это же и сделают кредитные специалисты. Результат будет влиять на то, на сколько лет вам одобрят займ на квартиру, на ставку и сумму максимального одобрения. Все банки индивидуальны, они сами регулируют то, какие делать условия, требования.
В Альфа банке всегда учитывалось следующее:
- Показатели заработной платы. Когда у вас есть созаемщик, банк берет во внимание общий доход. Так, прибыльность второго заемщика не учитывается тогда, когда дохода первого участника ипотеки полностью покрывает будущий долг.
- Гражданство. В основном все банки РФ дают ссуду в долг исключительно тем лицам, кто имеет гражданство на ее территории.
- Рейтинг по кредитам. Сотрудники организации самостоятельно проверяют вашу КИ, возможные долги и незакрытые кредиты, если такие имеются.
Какие есть требования к должнику:
- он должен официально работать в найме, быть главным владельцем или вторым владельцем бизнеса, иметь ИП;
- гражданину на момент подачи заявки должен быть 21 год;
- возраст в срок, когда ипотека закроется, не должен превышать 70 лет;
- на последнем месте лицо обязано отработать от четырех месяцев;
- общий стаж работы в трудовой книжке — 1 год.
Чтобы получить недвижимость в пользования посредством взятия ипотеки, необходимо предоставить паспорта продавца и залогодателя, а также свидетельства о рождении, если речь идет о детях, которым не исполнилось 18 лет.
Порядок оформления ипотеки
Ипотека от Альфа банка — вторичное жилье можно взять в процессе оформления следующих документов и проведения таких этапов, как:
- Подберите банк по своим желаниям. Тот, который может выдать вам кредит на вторичку. Узнайте условия данной ссуды.
- Далее выберите квартиру, которая будет удовлетворять условиям данной организации. Подайте заявку в банковское учреждение.
- Пригласите специально обученного человека, чтобы он смог в полной мере оценить квартиру и создать детальный отчет на нее.
- Согласуйте результаты с продавцом, оформите договор ДКП или права требования. При этом обязательно присутствие нотариуса.
- Затем доставьте в банк нужные документы, чтобы оформить кредитование.
- Получите одобрения от организации. Заключите договор с банком и оформите нужные виды страхования.
- Подпишите договор купли-продажи с продавцом, далее ему на счет зачислятся средства от банка.
- Далее необходимо сдать пакет справок на регистрацию в банк.
Чтобы оформить заявку на приобретение квартиры в ипотеку от Альфа банка, вы можете зайти на официальный сайт организации или посетить любое отделение банка.
Если вы собираетесь делать все online, вам нужно выбрать величину займа, размер первого взноса за кредит, срок оплаты задолженности. Далее необходимо полностью заполнить анкету, указав все данные, главное — регион, в котором вы планируете приобрести вторичку. Затем ожидайте звонка от специалиста и дальнейшие указания.
Предварительное решение по таким заявкам банк принимает сразу, однако окончательный ответ они могут дать лишь в течение двух рабочих суток. Когда вы получите результат, вам придет смс или письмо на виртуальную почту. Если банк одобрил кредит, вам придется поехать в ближайшее отделение Альфа банка, взять с собой полный набор документов и подписать договор.
