Что нужно знать об ипотеке в Промсвязьбанке?

Ипотечное кредитование в РФ становится все более распространенным, однако перед потенциальными заемщиками теперь стоит проблема выбора достойного кредитора. Одним из банков, предлагающих ипотеку, является Промсвязьбанк.

Краткое описание банка

Промсвязьбанк входит в тройку лучших банков России. Он был открыт еще 20 лет назад, а сейчас это одна из крупнейших кредитных организаций с развитой  региональной сетью,  которая сейчас насчитывает 300 отделений, 200 банковских терминалов и 8500 банкоматов.

На данный момент, банк специализируется на выдаче крупных займов. Данный кредитор оказывает своим клиентам услугу ипотечного кредитования.

[color-box color=»yellow»]Но прежде, чем подавать заявку на оформление кредита, необходимо выяснить, насколько сегодня выгодно брать ипотеку в Промсвязьбанке.[/color-box]

Условия по ипотеке

Промсвязьбанк не отличается слишком жесткими условиями ипотечного кредитования. Разумеется, они будут изменяться в зависимости от выбранной клиентом программы, однако они все равно подчиняются основным параметрам, установленным в ПСБ.

А параметры следующие:

• Нельзя взять кредит на сумму меньше 500 000 рублей;
• Но наряду с этим, кредиты дороже 8 000 000 рублей не выдаются;
• Минимальный срок ипотечного кредитования – не меньше 3 лет;
• Максимальный срок ипотеки – 25 лет;
• Если у Вас есть супруг, он автоматически становится созаемщиком в обязательном порядке. Помимо того, никто не может стать созаемщиком, кроме человека, который состоит с Вами в браке;
• Процентная ставка может колебаться от 11,4% до 17,5% годовых, в зависимости от программы по ипотеке, суммы займа, длительности кредитования и прочих факторов.

[color-box color=»greyzz»]Обратите внимание! Величина процентной ставки будет зависеть от суммы займа, срока кредитования, Вашего уровня дохода и выбранной ипотечной программы. Помимо того, на это способно повлиять наличие обеспечения по кредиту и условий, которые позволяют Вам участвовать в ипотечных программах на льготных условиях.[/color-box]

Требования к заемщику

Первое, на что стоит обратить внимание, прежде, чем подавать заявку на ипотеку в Просвязьбанк – подходите ли Вы под все требования кредитора.

Этот банк не отличается особой придирчивостью к своим заемщикам, однако обязательным условием для участия в любой ипотечной программе является соответствие всем установленным параметрам.

А они следующие:

• Гражданство России;
• На момент оформления ипотеки клиенту должен исполниться 21 год или больше;
• На момент внесения последнего платежа по ипотеке, заемщику должно быть не более 65 лет (в отличие от большинства российских банков, в Промсвязьбанке возрастной порог идентичен как для мужчин, так и для женщин);
• Быть прописанным в регионе, в котором находится отделение банка, где Вы собираетесь брать ипотеку;
• Работать в том же регионе;
• Физическое лицо должно работать по трудовому или договору найма;
• Иметь общий стаж работы не меньше 1 года;
• На последнем месте трудоустройства Вы должны отработать не менее 4 месяцев;
• Вы не должны быть призваны на военную службу в течение всего срока ипотеки.

Ипотечные программы в Промсвязьбанке (описание программ и процентные ставки)

Сейчас Промсвязьбанк предлагает своим клиентам всего 4 программы по ипотеке, которые отличаются между собой видом недвижимости, которую можно купить по этой услуге, а также своими условиями.

[table id=190 /]

Жилищные программы в Промсвязьбанке

Государственные программы по ипотеке предусматривают, что заемщик может оформить кредит со смягченными условиями и сниженной процентной ставкой.

Промсвязьбанк предлагает несколько ипотечных программ, при поддержке государства:

1. Материнский капитал;
2. Молодая семья;
3. Для бюджетников и зарплатных клиентов.

[color-box color=»greyds»]Для того, чтобы узнать, кому доступны такие предложения, необходимо рассмотреть каждую из вышеперечисленных программ подробнее.[/color-box]

Материнский капитал

Ипотека при поддержке материнского капитала предназначается для граждан, получивших соответствующий сертификат. То есть, оформить такой кредит могут люди, у которых двое детей или больше.

Его условия предусматривают:

• Что первоначальный взнос будет оплачиваться средствами из материнского капитала;
• Процентная ставка будет снижена. Она может колебаться от 11,4% до 13%, в зависимости от суммы займа и величины первого взноса.

Молодая семья

Программе для молодых семей имеют право участвовать супруги, которым еще не исполнилось 35 лет. Она также предусматривает выплату субсидий от государства, за счет которых и будет погашаться первый взнос.

Однако их можно получить только после рождения первого ребенка. Но гарантированным условием будет сниженная процентная ставка.

Для бюджетников и зарплатных клиентов

Под бюджетниками подразумеваются люди, которые являются сотрудниками некоммерческих организаций. Зарплатники – это люди, которые получают заплату на банковский счет, открытый именно в Промсвязьбанке.

Для обеих категорий граждан предусматриваются такие условия:

• Можно не подтверждать свой доход;
• Процентные ставки снижаются.

Порядок оформления ипотеки

Если Вы решили оформить ипотеку в Промсвязьбанке, Вам придется выполнить следующие действия:

• Собрать пакет необходимых документов предварительно;
• Заполнить и подать заявление на ипотеку;
• После рассмотрения и одобрения заявки, клиент выбирает объект недвижимости;
• Оформляется договор с продавцом и подается в банк;
• Подписание соглашений с банком и страховой компанией;
• Получение займа.

Список необходимых документов

Прежде, чем заполнять и передавать банку заявку на ипотеку, Вам придется собрать нужные бумаги. Они сразу прикрепляются к заявлению, чтобы в ходе рассмотрения заявки, банк мог проверить подлинность Ваших документов. Их перечень будет следующим:

• Удостоверение личности;
• Свидетельство о браке;
• Копия трудовой книжки;
• Подтверждение факта и величины Вашего дохода;
• Военный билет (если Вы мужчина, младше 27 лет).

Фотогалерея:

Заключение

Ипотечное кредитование в Промсвязьбанке отличается своим удобством для заемщиков. Можно выбрать одну из предложенных ипотечных программ, в зависимости от своей ситуации и воспользоваться одной из государственных льгот.

[color-box color=»rblockquote»]Единственным минусом является то, что в этом банке не поддерживается программа Военной ипотеки, однако это легко компенсируется наличием льгот для прочих категорий граждан.[/color-box]

Отзывы клиентов

Судя по большинству отзывов, клиенты Промсвязьбанка довольны его работой. Ипотека оформляется довольно быстро, и кредитор ставит не слишком жесткие условия для своих клиентов.

Михаил: «Несколько месяцев назад оформил ипотеку на вторичку в ПСБ. Сотрудники довольно вежливые, сразу все объясняют, если спрашиваешь. Никаких сюрпризов в процессе оформления не было – все в точности, как изначально было заявлено. По самой программе – все стандартно, но я зарплатный клиент, так что мне ставку снизили на 0,5%.»

Разумеется, к ипотечному кредитованию в РФ все еще относятся с долей недоверия. Поэтому можно встретить и отзывы, в которых несколько критикуется политика банка или реализация его ипотечных программ.

Ольга: «Брала кредит на новостройку. Но получилось вроде как смягчить условия, по сертификату о мат. капитале. Разумеется, ставка упала на 1,5%, и первый взнос платить фактически и не пришлось, но в остальном – пришлось приносить кучу документов.»