Как взять ипотечный кредит в Газпромбанке?

Логотип ГазпромбанкГазпромбанк является одним из крупнейших кредиторов в России. Он специализируется на выдаче крупных займов, и поэтому ипотека – одна из его основных программ.

Но прежде, чем подавать заявку, стоит выяснить, на какие условия придется рассчитывать и с чем придется столкнуться в процессе оформления.

Для повышения вероятности получить ипотеку отправьте онлайн-заявку в Тинькофф банк и он все сделает за вас! Тинькофф банк отправит вашу заявку сразу во все банки. После чего подберет для вас лучшие условия и поможет получить скидку по ипотечной ставке.
Сумма кредита: от 300 000 рублей
Первоначальный взнос: от 10%
Процентная ставка: от 6% в рублях
Экономия до 1.5% от ставки банка
Онлайн-заявка
Время рассмотрения:
72 часа

Специфика ипотечного кредитования в Газпромбанке

В связи с тем, что Газпромбанк является практически государственной кредитной организацией, клиента банка придется собирать большие пакеты документов и пройти несколько консультаций.

Так как этот банк больше ориентирован на сотрудничество с крупными предприятиями, государственными учреждениями и бизнес-партнерами, к обычным физическим лицам относятся более щепетильно.
к содержанию ↑

Кто может взять ипотеку в Газпромбанке?

Ипотечное кредитование в Газпромбанке доступно для следующих категорий клиентов:

  • Физические лица;
  • Юридические лица;
  • Индивидуальные предприниматели.

к содержанию ↑

Требования к заемщику

Газпромбанк является одной из крупнейших кредитных организаций в РФ, и наряду с этим специализируется на выдаче крупных займов.

Поэтому этот кредитор выдвигает довольно жесткие требования к своим клиентам:

  • Положительная кредитная история;
  • Гражданин России;
  • Человек, который прописан поблизости от отделения Газпромбанка, в котором он берет ипотеку;
  • Не младше 20 лет (для физических лиц, не являющихся сотрудниками приоритетных компаний или Газпромбанка, возрастной порог – 24 года);
  • На момент внесения последнего платежа по ипотеке заемщику не должно быть больше 60 лет;
  • Наличие официального и стабильного дохода;
  • Уровень дохода должен позволять заемщику вносить ежемесячные платежи по ипотеке.

Обратите внимание!  Если лицо является сотрудником компании партнера данного банка, крупного предприятия или самого Газпромбанка, то требования значительно смягчаются. Работники приоритетных компаний имеют право получать ипотеку с 20 лет. А сотрудники Газпромбанка имею право стать заемщиком в возрасте от 20 и до 70 лет.

к содержанию ↑

Ипотечные программы Газпромбанка

Газпромбанк предлагает своим заемщикам такие программы по ипотеке:

ПрограммаПроцентная ставка (% годовых)Первоначальный взнос (% от суммы займа)Особенности программы
Ипотека на готовое жилье10%20%Первый взнос 10% для сотрудников газовых компаний. 15% - для партнеров.
Ипотека на новостройку10,25%20%Первый взнос 10% для сотрудников газовых компаний. 15% - для партнеров.
Обычная ипотека11,5%50%Для работников Газпрома ставка в 12,25%, прочих приоритетных компаний – 12,5%, а для партнеров розничного бизнеса – 12,75%
Таунхаус11,2%20%Если Вы не являетесь зарплатным клиентом банка, ставка увеличится на 0,5%.
Рефинансирование ипотеки10,95%-Если первый взнос меньше 50% от стоимости недвижимости, ставка повышается на 0,5%.
Апартаменты11,2%20%Если Вы не являетесь зарплатным клиентом банка, ставка увеличится на 0,5%.
Ипотека под залог уже имеющейся недвижимости12,2%-Первый взнос – 30% от стоимости залога.
Военная ипотека10,6%20%Не оценивается платежеспособность заемщика.
к содержанию ↑

Военная ипотека

Газпромбанк ставит стандартные условия военной ипотеки, в соответствии с программой государства. Первый взнос оплачивается за счет государственных отчислений, и банк не оценивает уровень дохода клиента. Плюс, можно рассчитывать на низку ставку. Однако можно взять кредит не более чем на 2 150 000 рублей.

Порядок оформления ипотеки
к содержанию ↑

Ипотека на таунхаус

Если клиент оплачивает первый взнос в сумме 20% от стоимости недвижимости, то можно рассчитывать на 12% годовых. Если Вы еще и являетесь зарплатным клиентом Газпромбанка, ставка и вовсе снизится до 11,5%.

Рекомендуем к просмотру: 

к содержанию ↑

Простая ипотека

Такой вид кредитования позволяет заемщику оформить кредит на недвижимость всего по двум документам, не подтверждая свой уровень дохода. Вы можете приобрести как вторичку, так и квартиру в новостройке. Единственный минус – первый взнос должен быть довольно крупным – 50%.

к содержанию ↑

Кредит под залог

Это отличная программа для тех, чья выбранная недвижимость не подходит под критерии Газпромбанка.

В качестве залога привлекается недвижимость, которая уже находится в Вашей собственности.

Это довольно выгодное предложение, так как банк готов заплатить за Вас 70% стоимости ипотечной квартиры, при 12,7% годовых. Если Вы еще и зарплатный клиент, то она снизится до 12,2%.

к содержанию ↑

Апартаменты

Ипотеку на апартаменты можно получить далеко не в каждом банке России. А в Газпромбанке можно еще и оформить такой кредит на выгодных условиях – всего 20% первого взноса (если жилье еще строится. При законченном строительстве – 30%).

Ставка вместе с этим всего 11,7%, но если Вы зарплатный клиент – 11,2% годовых.
к содержанию ↑

Рефинансирование

В Газпромбанке довольно выгодная программа рефинансирования. Ставка всего 11%, а если Вы еще и внесете крупный первый взнос, то она снизится. Подробнее об этом можно узнать в этой статье.

к содержанию ↑

Льготная ипотека в Газпромбанке

Для определенных категорий граждан, в Газпромбанке доступна льготная ипотека. Это несколько специальных ипотечных программ, которые предусматривают сниженных проценты и упрощенный процесс оформления.

к содержанию ↑

Ипотека + материнский капитал

Для участия в этой программе, необходимо предоставить кредитору свой сертификат о получении материнского капитала. Она предусматривает, что первоначальный взнос будет меньше.

Помимо того, при поддержке материнского капитала можно оформить некоторые из программ по ипотеке с процентной ставкой, сниженной на 0,5%.

к содержанию ↑

Ипотека для работников Газпрома

Будучи сотрудником Газпрома, заемщик может рассчитывать на определенные привилегии. К их числу относится существенно сниженная процентная ставка.

Разумеется, скидки могут различаться, в зависимости от выбранной программы кредитования, но в среднем, ее снижают на целых 7% годовых.

к содержанию ↑

Ипотека для сотрудников значимых организаций

Газпромбанк сотрудничает с множеством крупных компаний. И работники этих приоритетных предприятий получают право на скидки по годовой ставке. Скидка будет рассчитываться в индивидуальном порядке, в зависимости от самой компании и Вашей должности. Однако в среднем, ставку можно снизить на 0,5-1%.

Полезное видео:

к содержанию ↑

Акции в Газпромбанке

Сейчас Газпромбанк устраивает несколько акций для своих заемщиков. При участии в одной из них, можно значительно снизить свою процентную ставку и размер первого взноса. А срок кредитования наряду с этим можно увеличить, что в основном поможет Вам взять большую сумму и уменьшить размер ежемесячных платежей.

Акций всего три:

  • Акция 9,5%. По ней можно приобрести квартиру в строящемся доме или вторичку, с годовой ставкой в 9,5%;
  • Ипотека за один день. Это предложение предусматривает быстрое оформление кредита. Буквально, Вы можете получить ипотеку уже через сутки после подачи заявки, при условии, что все нудные документы уже прикреплены, а объект недвижимости – выбран. Можно купить квартиру в строящемся доме, строительством которого занимается аккредитованный в банке застройщик, или вторичку;
  • Акция до 31 декабря 2017 года. По ней можно купить квартиру в новостройке, со ставкой в 10,25%. Но приобрести ее можно только через аккредитованного в Газпромбанке застройщика.

к содержанию ↑

Ипотечный калькулятор

При помощи специального калькулятора, можно рассчитать сумму, которую Вам в итоге придется заплатить Газпромбанку и стоимость ежемесячного платежа.

Вместе с этим, учитывается не только цена недвижимости и сумма первого взноса, но и процентная ставка (в месяц или год), способ внесения платежей и стоимость комиссии.

Для этого, в специально отведенной для этого формы, нужно указать:

  • Стоимость жилья;
  • Сумму первого взноса;
  • Срок кредитования;
  • Ставку;
  • Схему погашения;
  • Стоимость единоразовой, ежемесячной или ежегодной комиссии.
Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

Так, Вы покупаете квартиру за 4 000 000 рублей, и платите 50% первого взноса. Срок кредитования – 10 лет, а годовая ставка – 12%, при аннуитетном способе платежей. Комиссию Вам банк не ставил.

По итогу получится, что в месяц  придется платить по 28 694 рубля, а за все время кредитования придется вернуть 3 443 302 рубля. Указывается и переплата. В данном случае, она составляет 72,2%.
к содержанию ↑

Условия оформления ипотечных кредитов

Для получения ипотеки в Газпромбанке, нужно быть россиянином, 20-60 лет, проживающим поблизости от банка, с хорошей кредитной историей и стабильным, официальным доходом. Для этого, необходимо подать банку заявку, с прикрепленным к ней пакетом требуемых документов.

Будет полезно просмотреть: 

к содержанию ↑

Список необходимых документов

К заявке придется приложить такие бумаги:

  • Удостоверение личности и копии всех заполненных страниц паспорта;
  • Номер (указывается в анкете);
  • Копии страниц трудовой. Каждая копия должна быть заверена печатью компании, в которой Вы работаете;
  • Бумаги, подтверждающие факт и размер Вашего дохода за последние полгода (справка по НДФЛ-2, выписка из места работы, справка по образцу банка).

Фотогалерея:

к содержанию ↑

Порядок оформления ипотеки в Газпромбаке

Процесс оформления ипотеки будет выглядеть следующим образом:

  1. Заемщик подает заявку в форме анкеты и прикрепляет к ней документы, которые требует банк. Она рассматривается в течение 1-10 дней, в зависимости от того, как близко Вы живете от отделения банка;
  2. Заключение соглашения с продавцом выбранного объекта недвижимости;
  3. Открытие банковского счета в Газпромбанке;
  4. Подписание необходимых документов в Газпромбанке и сдача соглашения, которое Вы заключили с продавцом;
  5. Оформление страховки.

Обратите внимание! Страховку лучше оформлять в компаниях, аккредитованных в Газпромбанке. В противном случае, повысится процентная ставка.
к содержанию ↑

Отзывы клиентов

Дарья: «Брали ипотеку в Газпромбанке. Еще в прошлом году было дело. Квартира, которую выбрали, под требования не подошла, и потом уже решили отдать в залог старую, которую в принципе собирались продавать. В основном, нормально, но при оформлении замучили с документами. Постоянно приходилось доносить, переоформлять и т.д. Поэтому сразу советую выяснить, какие именно бумажки будут нужны, чтобы потом не бегать в банк и не затягивать весь процесс

Владислав: «Года два назад покупал вторичку. Первое, что удивило – эту ипотеку оформили еще и на жену. Потом уже выяснил, что это не такая прихоть Газпрома, а вообще практика распространенная. Ставка нормальная, но чтобы внести первый взнос пришлось немного подкопить

Павел: «Решил участвовать в программе рефинансирования. Штука выгодная, но только если раньше ставка была выше, чем по новой ипотеке. В Газпромбанке она 10,95%, но тогда не учел одну вещь. Денег у меня было только на ПВ в 30%, а оказалось, что такая ставка будет только если платишь 50%. В итоге, подняли на какую-то долю процента.»