Когда вы оформляете ипотеку, то вы рассчитываете, когда и сколько придется платить. Если появляются дополнительные средства, то вы имеете возможность внести внеочередной взнос и погасить часть суммы. Выясним, как сделать досрочное погашение ипотеки в Сбербанке, если это необходимо.
Когда разрешается досрочно погасить ипотеку?
Вы имеете право сделать досрочное погашение — полное или частичное — в любое время, начиная со 2 дня после выдачи кредита. Не ждите, пока накопится крупная сумма. Внесите предоплату, как только появится возможность.
Ограничений не предусмотрено и штрафов тоже нет. Вы получаете возможность вносить дополнительные суммы хоть каждый месяц, а остаток кредита и начисленные проценты будут уменьшаться.
Вы можете использовать собственные средства для досрочного погашения, полностью или частично. Например, вы можете оформить налоговый вычет на покупку квартиры и уплаченные проценты и получить до 650 тысяч рублей. А потом отправить их на досрочное погашение.
Как сделать досрочное погашение?
Досрочная оплата ипотеки Сбербанк оформляется в отделении банка, либо онлайн в приложении, либо на сайте СберБанк Онлайн. Обратите внимание, что в случае предоплаты через СберБанк Онлайн вы можете внести не менее 30% от суммы следующего платежа и любую сумму в отделении банка.
Расскажем подробно о примере приложения. Это легко сделать:
Откройте раздел «Кредиты» и перейдите к своему ипотечному кредиту.
Нажмите «Транзакции» и выберите «Оплатить до».
Выберите счет, с которого будут списаны средства, укажите сумму для списания, а также отметьте в выпадающем списке, что вы хотите — уменьшить срок или сумму.
После того как вы создадите заявку на досрочное погашение, средства будут списаны.
Если вы делаете досрочное погашение, это не избавляет от необходимости вносить ежемесячный платеж.
Например: вы вносите ежемесячный платеж в размере 10 тысяч рублей 15 числа каждого месяца. Но на 5-й день вы решаете внести еще 20 000. Это значит, что в этом месяце вы вносите платеж по ипотеке 2 раза: 5-го числа внеочередной, 15-го числа плановый, в размере начисленных процентов с даты досрочного погашения до планового.
Как вернуть страховку в случае досрочного погашения?
Страхование, связанное с кредитным договором, действует до окончания договора или до наступления страхового случая. В случае досрочного погашения кредита срок действия страховки также истекает досрочно, и клиент имеет право на возврат части страховой премии. Для этого необходимо обратиться в свою страховую компанию, они помогут вам решить проблему.
