Ипотека является одним из популярнейших методов покупки собственного жилья во всём мире. И если вы являетесь человеком, у которого доход приходит в Сбербанк, у вас есть возможность воспользоваться особыми условиями на ипотечное кредитование. Рассмотрим, чем выгодно ипотечное кредитование для граждан, которые получают доход на Сбер, и почему это особо выгодный выбор для тех, кто планирует приобрести имущество. Расскажем о том, какие правила предоставляет Сбербанк для зарплатных клиентов и какие преимущества они имеют в этом банке.
Кто относится к зарплатному клиенту в Сбере?
Гражданин, получающий зарплату в Сбере — это потребитель банковских продуктов, чей расчетный счет организации ежемесячно пополняется от работодателя. В Сбере зарплатными клиентами могут быть физические лица, работающие по трудовому договору и получающие ЗП на расчетный счет.
Зарплатными клиентами Сбербанка могут быть предприниматели, которые используют услуги банка для расчетов с контрагентами и получения платы за работу. Для этого необходимо заключить договор на оказание услуг для сбербанковского аккредитива и предоставить необходимые документы.
Ипотека в Сбере для зарплатных клиентов представляет ряд преимуществ, в том числе особый опцион на кредиты и другие банковские услуги. Кроме того, зарплатные клиенты зачастую получают бонусы и скидки, когда пользуются массой банковских карт и другими продуктами банка.
Клиент с поступающим доходом в Сбер — человек, который использует банковские услуги для получения заработной платы и других доходов. В Сбере такие потребители ценятся, поэтому могут рассчитывать на список «плюшек» в процессе использования услуг кредитной организации.
Сколько раз нужно получить зарплату на карту Сбера для особых условий?
Для того чтобы появился доступ к исключительным условиям на ипотечный кредит в Сбербанке, следует стать их прямым клиентом. Когда весь официальный доход должен зачисляться на карточку данного банка не менее двух раз подряд.
Получатели услуг банка, которые обретают доход на карту Сбербанка, имеют право воспользоваться рядом достоинств, включающих в себя, в том числе особые правила на ипотеку, кредиты, дебетовые карты и другие банковские продукты. Кроме того, зарплатные клиенты часто имею возможность получать роялти и скидки при применении банковских карт и другой продукции организации. К примеру, особой «плюшкой» можно отметить то, что при использовании дебетовой карточки «Мир» зарплатные граждане достойны кэшбэка до 10% на покупки в узком круге категорий.
Чтобы получать заработанные средства на карточку Сбера, необходимо здесь создать расчетный счет и предоставить работодателю новые реквизиты для перечисления заработной платы. Для получения доступа к особым условиям на ипотеку и другие банковские продукты, важно соблюдать и другие требования, ими могут быть: наличие стажа работы и стандартный уровень дохода.
Важно отметить, что для такого клиента Сбербанка доступны не только особенные правила на продукты кредитной организации, но и дополнительные сервисы. К примеру, онлайн-банкинг и мобильное приложение, которые делают управление личными финансами крайне легким процессом в любое время и в любом месте.
Может ли измениться ставка при прекращении зарплатных выплат на карту Сбера?
Тариф на ипотеку зарплатникам Сбербанка имеет свойство меняться, если резко прекратятся выплаты ЗП на карту Сбера.
Как правило, такие клиенты Сбера имеют возможность получить ипотеку по более выгодным условиям относительно простых клиентов. Если гражданин больше не тратит полученный доход с карты данной организации, он может потерять право на эти исключения и стать обычным клиентом. В таком случае ставка на ипотеку часто меняется и становится выше, чем для зарплатных клиентов. Однако изменение ставки не зависит от конкретных условий договора и от политики банка. Организация заранее предупреждает об этом граждан, которые решаются взять ссуду у банка под залог новой квартиры, на этапе оформления документов и при желании сменить основной банковский счет для зачисления ЗП.
Если гражданин перестал зарабатывать оклад на карту Сбера, но продолжает пользоваться другими продуктами банка, он всё-таки имеет надежду на сохранение личного статуса исключительного клиента и продолжение пользований особыми условиями на все доступные продукты.
Когда доход не поступает на карточку названного банка, ставка на залоговый кредит может измениться, чаще всего она растет на несколько пунктов. Часто банк идет навстречу гражданам и дает возможность удержать особые условия.
Какие специальные условия ипотеки предлагает Сбербанк для зарплатников?
Ипотека в Сбербанке условия предлагает зарплатным клиентам ряд специальных условий на ссуду под залог. Они особо выгодны для тех, кто планирует приобрести жилье в кратчайшие сроки и под минимальный процент.
В 2023 году Сбер продолжает предоставлять клиентам, которые получают ЗП на счет, возможность приобретения недвижимости по сниженной ставке. Так, на данный момент ставка на депозит для платежеспособных клиентов равняется от 6,5% до 8,5% годовых в зависимости от срока кредитования и первоначального взноса.
Кроме того, особая группа потребителей продуктов Сбера имеет перспективу получить ускоренное рассмотрение заявки на ипотеку. Например, при подаче заявки на оформление залоговой недвижимости через онлайн-сервисы Сбербанка зарплатный клиент сразу же получает предварительное решение о выдаче кредита. На это специалисты тратят буквально пару минут.
Также Сбер предоставляет таким гражданам возможность уменьшить размер первоначального взноса. К примеру, при оформлении ипотеки на готовое жилье зарплатный клиент может внести первоначальный взнос всего 10% от стоимости жилья. Граждане могут досрочно вносить средства за кредит без комиссии и штрафных санкций. Это значительно сокращает срок выплаты процентов и основной суммы и снижает общее число кредитных выплат.
