Востребованность ипотечного кредитования с каждым годом только увеличивается. Для удобства своих клиентов Сбербанк создал сервис ДомКлик. По сути, это единственный онлайн-ресурс, который можно назвать полноценным магазином по купле-продаже недвижимости. Основной целью сайта является облегчение всех процессов сделки. Покупка квартиры через ДомКлик связана с некоторыми финансовыми затратами. Кроме того, сайт предлагает ряд дополнительных услуг. В этой статье расскажем, чем полезен сервис, какие услуги можно получить и можно ли вернуть деньги, если сделка по каким-то причинам не состоялась.
Чем полезен ДомКлик при покупке ипотечной квартиры?
В первую очередь ДомКлик предназначен для совершения покупки и продажи недвижимости онлайн. Это удобно как для продавца, так и для покупателя. Кроме того, через сайт можно подать заявку на ипотеку, сотрудники Сбербанка внимательно рассмотрят ее и вынесут предварительное решение. К обязательным услугам, которые предлагает ДомКлик, относится ипотечное страхование.
Помимо этого, можно воспользоваться рядом других полезных услуг:
- Электронной регистрацией сделки и оформлением договора купли-продажи;
- Сервисом безопасных расчетов;
- Юридической проверкой покупаемой квартиры.
Услуги ДомКлик от Сбербанка платные. Однако удобство и комфорт многими клиентами ценятся гораздо выше.
Страхование ипотечной недвижимости
Что касается страхования ипотечной недвижимости, то это обязательное условие при оформлении займа. Квартира будет находиться в залоге у банка до полного погашения задолженности. Фактически ее владельцем будет являться кредитная организация. Согласно законодательству, покупатель обязан застраховать такое имущество. Полис можно оформить через сервис. Кроме того, покупая страховку через ДомКлик, заемщик может рассчитывать на скидку.
Если клиент желает купить квартиру на вторичном рынке или новую, но уже сданную в эксплуатацию, то полис оформляется до сделки. При покупке недвижимости в строящемся доме страховка покупается после того, как застройщик сдаст его в эксплуатацию и будет подписан акт приема-передачи. Стоимость услуги зависит от цены на квартиру, а также от региона. Страховка выгодна не только банку, но и заемщику. Ведь в случае наступления ЧП он не останется без жилья и с обязательствами перед банком.
Электронная регистрация сделки и оформление договора купли-продажи
Электронная регистрация на ДомКлик — платная услуга. Она оформляется исключительно по желанию клиента. Суть услуги в том, что покупатель может оформить право на собственность не выходя из дома. Ему не нужно будет посещать МФЦ и Росреестр. Оформление услуги занимает не более 15 минут и происходит непосредственно во время сделки. Когда регистрация недвижимости будет завершена, новый владелец получит все необходимые документы на указанную электронную почту. В стоимость услуги включена оплата госпошлины.
Несомненным плюсом предоставляемой услуги является экономия времени. Клиентам не нужно лично посещать отделения МФЦ для подачи документов, а затем, чтобы их забрать. Даже личное посещение банка после совершения сделки не потребуется. Все данные и документация в автоматическом порядке поступит в кредитную организацию.
Сервис безопасных расчетов
Очень удобна услуга безопасных расчетов на ДомКлик Сбербанк Ипотека. Пользователи сайта могут не беспокоиться о безопасности при передаче денежных средств. Покупателю не придется лично посещать банк для снятия наличных и помещения их в банковскую ячейку. Все операции проводятся онлайн и полностью безопасны.
Оформить услугу можно на сделке в течение 15 минут. При этом продавец сможет получить деньги только после того, как на сервис поступит информация о подтверждении перехода права собственности от Росреестра. В ситуациях, когда в системе происходит какой-либо сбой или по иным не зависящим от сторон причинам, деньги возвращаются на счет покупателя.
Юридическая проверка покупаемой квартиры
Покупка квартиры на вторичном рынке — это довольно рискованная сделка. ДомКлик Сбербанк предлагает клиентам оформить дополнительную услугу по проверке юридической чистоты недвижимости.
Сервис может помочь в выявлении таких факторов как:
- обременения и ограничения;
- аресты и банкротство;
- права детей и других участников сделки;
- факты судебных процессов и пр.
Благодаря такой услуге, покупатель может быть совершенно спокоен. Рекомендованная к покупке недвижимость не может быть оспорена. Клиент не останется без недвижимости, риски сведены к нулю.
Можно ли вернуть деньги, если сделка не состоялась?
Возврат денег за оплаченные услуги на сервисе возможен, но не за все. Если клиент оформил страховку жизни и здоровья, но потом по каким-то причинам передумал, то он может от нее отказаться. Однако сделать это можно только в течение 14 дней после покупки полиса. Для возврата денег потребуется лично посетить отделение кредитной организации и написать заявление. При себе обязательно иметь паспорт.
От услуги электронной регистрации сделки также можно отказаться, достаточно лишь сообщить о своем намерении в чате сервиса или лично сотруднику банка. Услуга по безопасным расчетам оплачивается непосредственно перед сделкой. Если платеж уже совершен, а клиент передумал ей пользоваться, то для возврата денег нужно посетить банк и написать заявление об отказе. Денежные средства поступят на расчетный счет клиента за вычетом комиссии.
Что касается услуги по электронной регистрации, то тут также можно вернуть денежные средства. Для этого достаточно сообщить сотруднику банка о своем намерении. Если оплата еще не была произведена, то можно уведомить менеджера банка в личном чате. Расторгнуть договор с банком на оказание дополнительных платных услуг можно в случае, если клиент передумал ими пользоваться, или сделка по каким-то причинам не состоялась.
