Льготные программы ипотечного кредитования разрабатываются для разных категорий граждан. Не стали исключением и IT-специалисты. Ипотека для IT-специалистов 2023 от Сбербанка стала доступна многим жителям данной профессии. В статье рассмотрим, на каких условиях выдается ссуда, кто может воспользоваться льготой, какой требуется доход, какую недвижимость можно купить на кредитные средства.

Какие условия предлагает Сбербанк для IT-специалистов

условия ипотеки для IT-специалистов

Ипотека для IT-специалистов в 2023 году доступна для всех совершеннолетних граждан России. Главное условие — потенциальный заемщик должен работать в ИТ-компании. Предельный возраст должен быть не более 50 лет, а срок работы на последнем месте — не менее 3 месяцев. Сбербанк предлагает выдачу льготной ипотеки по ставке всего 4,7% годовых. Компания, в которой трудится клиент, должна быть аккредитована и иметь соответствующий сертификат от Минцифры РФ.

Предельный срок кредитования составляет 30 лет, при этом к моменту полного погашения задолженности возраст заемщика не должен быть более 65 лет. Следует учитывать, что ставка по льготному кредиту действует только на время трудовой деятельности в аккредитованной компании и в течение полугода после увольнения. В случае дальнейшего трудоустройства в компанию, не имеющую аккредитацию Минцифрами, то ставка по займу будет увеличена.

Если в течение 5 лет с момента получения ипотеки заемщик поменял рабочее место, то к начальной ставке прибавится от 2,5% до 4,5%. Это зависит от типа недвижимости, купленной на заемные средства. Так, 2,5% банк добавит при покупке готового жилья и 4,5% при выдаче займа на строительство частного дома. Эти условия действуют только первые 5 лет с момента выдачи жилищного кредита. Если сотрудник уволится из ИТ-компании после истечения этого времени, то ставка не меняется.

Займ выдается на условиях внесения первоначального взноса не менее 15% от суммы ипотеки. Заемщик вправе использовать для этих целей материнский капитал. Для специалистов, работающих в регионах с населением более 1 млн человек, доступен займ в размере до 18 млн руб. Для регионов с меньшей численностью населения сумма ипотеки не будет превышать 9 млн рублей. Рассчитать, подать заявку и оформить жилищный займ можно через сервис Домклик.

Кто подходит под программу?

ит-специалист

Льготной ипотекой для IT-специалистов в Сбербанке могут воспользоваться сотрудники компаний, занимающейся информационными технологиями.

Это не только специалисты в сфере разработки, но и люди следующих профессий:

  • копирайтеры;
  • юристы;
  • нотариусы.

Если в штате компании есть другие специалисты, им также доступна программа по льготному кредитованию. Главное — чтобы человек был официально трудоустроен.

Какой доход нужен для оформления?

доход для оформления ипотеки

Ипотека выдается на определенных условиях. Одним из главных является уровень дохода заемщика. Кроме того, для разных регионов страны требования к доходу различны для выдачи ИТ-ипотеки 2023. Условия зависят от численности населения того города, в котором проживает и работает будущий заемщик. Таким образом, для тех, кто работает в Москве и области, доход должен быть не менее 150 000 рублей ежемесячно.

Тем, кто трудится в других городах-миллионниках ежемесячный доход должен быть от 120 000 рублей, а для городов с населением менее 1 млн человек доход должен быть более 70 000 рублей. Не менее важна и кредитная история клиента. У него не должно быть невыплаченных займов, пропущенных платежей по другим кредитам. Банк учитывает кредитную нагрузку каждого клиента. Его доход должен позволять выплачивать ипотечный займ с учетом других расходов и финансовых обязательств.

Какое жилье можно купить?

выбор квартиры для ипотеки

От Сбербанка ипотека для ИТ-специалистов выдается на приобретение следующих типов недвижимости:

  • новые квартиры;
  • недвижимость в строящихся домах;
  • земля под ИЖС;
  • новые частные дома;
  • строительство частного дома.

Данная программа не подходит для покупки квартиры или дома на вторичном рынке.

Порядок оформления в Сбербанке

брать ипотеку в Сбербанке

Чтобы оформить ипотеку в Сбербанке, клиенту нужно в первую очередь проверить имеет ли компания, в которой он работает, аккредитацию Минцифрами. Если она есть в списке, то можно воспользоваться калькулятором для расчета займа и отправить заявку на выдачу кредита. После ответа банка о положительном решении можно приступить к выбору недвижимости. Пакет документов, который потребуется для оформления, нужно согласовать с кредитной организацией. Заключительный этап включает в себя запись на сделку купли-продажи и подписание договора с банком на выдачу ипотеки.