Государство обязано обеспечивать военнослужащих не только достойной зарплатой, но и жильем. По факту же, реализация этого принципа невозможна из-за нехватки в финансировании. Однако сейчас обеспечить военных квартирами проще, в чем и должна помочь Росвоенипотека.
Данная организация была создана в целях решения жилищного вопроса для граждан, находящихся на военной службе. Росвоенипотека берет на себя ответственность за накопительно-ипотечную систему и ее контроль.
[color-box color=»greydoc»]Особенности данной системы указаны в законе №117 , «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».[/color-box]
Особенности накопительно-ипотечной системы
НИС начала действовать еще в 2004 году, но что такое эта система и что она из себя представляет, понятно далеко не всем.
Основная информация следующая:
- По сути, это программа, призванная помочь военнослужащим быстрее накопить себе на жилье;
- Заинтересованный в вопросе получения квартиры военный подписывается на участие в ней, после чего на его счет ежемесячно будут приходить платежи от государства;
- Размер выплат фиксированный, так как он должен соответствовать установленной законом сумме отчислений из федерального бюджета. Наряду с этим она подлежит ежегодной индексации;
- Накопительно-ипотечная система действует на протяжении всего служебного срока военного;
- Выплаты прекратятся после увольнения или оформления ипотечного договора;
- Срок выплат не может продолжаться дольше 20 лет.
Обратите внимание! На расчетный счет военнослужащего приходят деньги из федерального бюджета, а не процент от его зарплаты. Поэтому сумма заработной платы не уменьшится.
А в целях приобретения жилья накопительная ипотечная система для военных будет полезна в следующем. Так как при оформлении ипотеки, кредиторы всегда требуют внесения первоначального взноса (определенный процент от стоимости выбранного жилья), у людей часто попросту не хватает на него средств.
[color-box color=»leftblue»]А по программе Росвоенипотеки, можно накопить нужную сумму всего за 3 года, ничего не откладывая.[/color-box]
Роль и предназначение Росвоенипотеки
По сути, организация «Росвоенипотека» занимается регулированием НИС. То есть, теперь именно это учреждение ответственно за действие данной системы.
Его функции заключаются в следующем:
- Формирует накопления участников;
- Ведет расчетные счета военных;
- Предоставляет им информацию о сумме средств на счете, позволяя узнать накопления;
- Выступает посредником между банком и участником программы;
- Подбирает и рекомендует участнику подходящего страховщика и юриста;
- Выбирает кредитора для совершения сделки;
- Подбирает и рекомендует участнику квартиру, ориентируясь на список аккредитованной недвижимости.
Кликните на фото, чтобы ознакомиться с картой строительства недвижимости:
Доступные банки и страховые компании
Как было сказано, Росвоенипотека составляет для Вас список рекомендованных страховых компаний и банков, с которыми Вы можете заключить сделку.
На данный момент, военнослужащим доступны такие банки:
- Сбербанк;
- Банк России;
- ВТБ 24;
- Газпромбанк;
- РНКБ;
- Россельхозбанк;
- Зенит;
- Банк Открытие;
- Дом РФ.
Разрешенных кредиторов не так много, однако плюс в том, что Вы сможете выбрать одну из программ, которая точно подойдет для Вашего случая. Предложений у данных банков немало, и со всеми доступными услугами можно ознакомиться на официальном сайте Росвоенипотеки.
Но можно выделить кредитные продукты, которыми военнослужащий сможет воспользоваться в этих банках:
- Ипотека на участок с готовым домом;
- Ипотека на участок под застройку;
- Ипотека на вторичную квартиру;
- Потребительский кредит (но только в целях покупки жилья);
- Перекредитование.
Так как все вышеперечисленные банки поддерживают обязательное страхование при оформлении кредитного договора, обычным людям приходится искать страховщика. Но участнику программы Росвоенипотеки находить достойную страховую компанию не понадобится.
Рекомендуем к просмотру:
Вам уже будет предложен этот список, из которого и можно выбрать соответствующую организацию:
- Наско;
- Альфа Страхование;
- Согаз;
- Росельхозбанк Страхование;
- ВСК;
- Ингосстрах;
- ВТБ Страхование;
- Росгосстрах;
- Энергогарант.
Личный кабинет на официальном сайте
Официальный сайт Росвоенипотеки предназначен для того, чтобы информировать потенциальных и уже действующих участников о правовых и финансовых аспектах программы.
Для просмотра основной информации регистрироваться необязательно, но для полноценного использования всех возможностей сайта, Вам понадобится личный кабинет военнослужащих.
С его помощью, Вам будет доступно следующее:
- Возможность задать интересующий Вас вопрос и получить конкретный ответ;
- Просмотр актуальной базы доступного жилья;
- Проверить баланс;
- Дополнительные услуги, в виде выбора страховки и прочего.
Также на официальном сайте, в разделе «Контакты», можно найти следующую информацию:
- Адрес учреждения «Росвоенипотека»;
- Электронную почту организации;
- Телефон горячей линии.
Адрес Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на карте:
Горячая линия организации предназначена для того, чтобы участники могли задавать свои вопросы сотрудникам, и получать мгновенный ответ.
Однако, так как военная ипотека становится все более распространенной, телефонные линии учреждения бывают заняты по несколько часов. Поэтому рекомендуется воспользоваться другими формами связи.
Чтобы узнать, как какая сумма на счете у Вас сейчас, необходимо зайти в личный кабинет и выбрать раздел «Запросы в Росвоенипотеку».
[color-box color=»rblockquote»]Далее, в соответствующем поле требуется записать последние десять цифр номера свидетельства, Ваш электронный адрес и дату, с которой Вас включили в реестр.[/color-box]
После этого, стоит выбрать «запрос о состоянии именного накопительного счета» и нажать кнопку отправления. В течение месяца, на Ваш e-mail придут сведения о текущем балансе.
Как зарегистрироваться?
Регистрация не занимает больше 5 минут. Для этого, необходимо придерживаться пошаговой инструкции:
- Перейдите по адресу rosvoenipoteka.ru;
- Нажмите на кнопку «Регистрация», которая расположена под строкой для ввода пароля;
- В соответствующий полях укажите свое ФИО, E-mail и пароль. Пароль необходимо ввести дважды;
- Нажмите на кнопку «Зарегистрироваться»;
- После завершения регистрации, Вы получаете возможность заполнить свой профиль и использовать все функции сайта.
Как стать участником программы?
Для того, чтобы считаться одним из участников, регистрации на сайте будет недостаточно. Им можно стать одним из двух способов:
- В обязательном порядке;
- Добровольно, подав рапорт уполномоченному лицу.
Для возможности обязательного участия в этой программе, военнослужащих автоматически включают в реестр военной ипотеки на следующих основаниях:
[table id=156 /]
Отслеживание документов
При оформлении кредитного договора, участники всегда сталкиваются со следующим. Так как военипотека требует, чтобы Росвоенипотека одобрила эту сделку, кредитор и военнослужащий отправляют в организацию соответствующие документы.
Это необходимо для того, чтобы уполномоченные сотрудники могли проверить бумаги на достоверность, отсутствие ошибок, отсутствие юридиченских противоречий и прочее.
[color-box color=»leftblue»]Процедура длительная и сложная, а клиентам хотелось бы знать, какой этап сейчас проходят их бумаги и как долго осталось ждать. [/color-box]
Поэтому на сайте Росвоенипотеки можно отследить их местонахождение по номеру свидетельства.
Как производится отслеживание документов:
- Посмотрите на левую сторону главной страницы;
- Найдите окошко, вверху которого есть надпись «CВЕДЕНИЯ ОБ ЭТАПАХ РАССМОТРЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ В УЧРЕЖДЕНИИ»;
- В поле под надписью введите номер свидетельства;
- На сайте откроется окно, где и будет сказано о статусе Ваших документов.
Примеры статусов и их значения:
[table id=157 /]
Заключение
Система Росвоенипотеки еще относительно нова, и поэтому большинство пользователей все еще осваиваются в ней. Но если разобраться в том, как она работает и каким образом можно производить определенные операции через официальный сайт, процесс накопления средств на будущее жилье станет гораздо приятнее.
Это стоит знать:
