С 18 июля 2022 года клиенты могут снизить процентную ставку по действующим ипотечным кредитам Сбербанка весной 2022 года при ставке 13,9% и выше. Заявление на единовременное снижение ставки можно получить в отделе компании. Основные условия данного предложения разберем в нашей статье.
Требования к клиенту
Для каких кредитов возможна пониженная процентная ставка?
Чтобы снизить процентную ставку, ваша существующая ипотека должна отвечать всем требованиям:
- Кредитный договор заключен с 1 марта по 30 мая 2022 года.
- Процентные ставки по кредитам от 13,9% и выше.
- В настоящее время реструктуризация кредита не проводится.
- Отсутствие текущих непогашенных долгов или неустоек на дату подачи заявления на сокращение.
- Остаток кредита составляет не менее 300 000 рублей по состоянию на 8 июля 2022 года.
Как рассчитывается новая ставка?
На какую сумму будет снижена процентная ставка? Процентная ставка по существующей ипотеке может быть снижена до 11,5 процента, если полис страхования жизни и здоровья был оформлен при получении ипотеки и действует в настоящее время, в противном случае она может быть снижена до 12,5 процента.
Обратите внимание, что воспользоваться предложением можно только один раз, и очень важно, чтобы вы подали заявку на снижение тарифа до 15 октября 2022 года. Ставка фиксируется на дату подачи заемщиком заявления на снижение ставки через Личный кабинет и действует до конца погашения кредита, если иное изменение процентной ставки не предусмотрено кредитным договором.
Новая ставка = минимальная ставка по базовой схеме «Рефинансирование ипотеки» Сбербанка (действующей на момент подачи заявки) + 1 или 2 б.п.
Размер надбавки зависит от условий страхования жизни, включенного в ваш кредитный договор:
- 1 п.п. — если в договоре есть пункт «Защищенный кредит» и договор страхования жизни и здоровья был оплачен.
- 2 п.п. — если договор страхования жизни и здоровья или условие «Защищенный кредит» не были выполнены.
Если минимальная ставка по Базовой программе рефинансирования ипотеки изменится, условия снижения ставки по вашему действующему кредиту также изменятся:
- Если тариф по базовой программе изменится до того, как вы подадите заявление на скидку, расчет будет производиться на основе новых условий.
- Если ставка по базовой программе изменится после подачи заявления на снижение, то для расчета будет использована ставка, действовавшая до изменения.
Когда будет снижена ставка
Новые условия ипотеки вступают в силу со второго планового платежа после подачи заявления на снижение. Текущий график платежей можно посмотреть в личном кабинете Сбербанк Онлайн. Новая ставка появится в вашем личном кабинете Сбербанк Онлайн при оплате следующего взноса.
Как подать заявление на получение скидки
Новая услуга по снижению ставок будет доступна только тем заемщикам, чьи кредиты соответствуют требованиям данной схемы. В противном случае услуга не будет отражена в личном кабинете.
Процедура выглядит следующим образом:
- Зайдите в свой личный кабинет на сайте ДомКлик, в разделе «Ипотека» выберите вкладку «Обслуживание ипотеки».
- На вкладке «Услуги» выберите «Сниженный тариф».
- Просмотрите и подтвердите свое согласие на пониженную ставку. Если имеется более одного кредита, вы должны подать заявление на снижение ставки по каждому кредиту.
Банк примет решение в течение 7 рабочих дней, после чего вы получите SMS с результатом рассмотрения. Информация о льготном тарифе также появится в вашем личном кабинете.
