ТОП-5 лучших ипотечных программ: условия банков, преимущества и недостатки, отзывы

Решились на расширение жилплощади или покупку загородного домика? Тогда стоит приступить к выбору кредитной организации, где Вы можете оформить ипотеку на самых выгодных условиях.

Ниже разберем банки лучшими ипотечными программами. Приятного прочтения!

СБЕРБАНК

Ипотечные программы Сбербанка имеют привлекательные условия для разных категорий. Молодые семьи могут воспользоваться скидками, а дополнительных комиссий и вовсе нет. Если первоначальным взносом будет половина от суммы всего займа, наличие трудоустройства не является обязательным. Подтверждать доход тоже не нужно.

Жилье: квартиры в новых домах, вторичный рынок, дома, земельные участки, гаражи.
На какой срок дается кредит: максимум на 30 лет.
Ставка по проценту: 7,3% в год.
Необходимый пакет документов: наличие заявления, паспорта, подтвержденных доходов.
Какую сумму можно взять: максимум 100 млн. руб.
Процент первоначального взноса: минимум 10%.
Что требуется от заемщика: заемщик должен быть не младше 21-го и не старше 75-ти лет, с официальным общим стажем работы минимум 1 год, последнее место работы – полгода.
Сколько оформляется: 2-5 суток.
Доступны следующие программы ипотечного кредитования: «Военной ипотеки», «Ипотеки с материнским капиталом», «Ипотеки с господдержкой».

Положительные стороны:

возможность зарегистрировать сделку в онлайн-режиме;
использование материнского капитала;
подтверждать доход – необязательное условие;

Отрицательные стороны:

если заемщику больше 45-ти лет, процент для него будет повышен;
при первом взносе необходимо оплатить половину суммы всего займа;

Альфа-Банк

Ипотеку в Альфа-Банке можно оформить в онлайн-режиме. Интересная особенность – наличие сниженных ставок, как для собственных программ, так и для программ с государственной поддержкой.

Жилье: квартиры в новых домах, вторичный рынок, дома.
На какой срок дается кредит: минимум 3 года, максимум 30 лет.
Ставка по проценту: 5,99% в год.
Необходимый пакет документов: наличие заявления, паспорта, СНИЛС справка 2-НДФЛ.
Какую сумму можно взять: максимум 50 млн. руб.
Процент первоначального взноса: минимум 10%.
Что требуется от заемщика: заемщик должен быть не младше 21-го и не старше 75-ти лет, с официальным общим стажем работы минимум 1 год, последнее место работы – 4 месяца.
Сколько оформляется: 3 суток.
Доступны программы: «Ипотеки с материнским капиталом».

Положительные стороны:

если у вас уже есть недвижимость, она может стать залогом;
подтверждать доход – необязательное условие;
заём могут взять даже пенсионеры и иностранцы.

Отрицательные стороны:

в случае отказа от личного страхования проценты будут повышены.

Банк Открытие

Банк Открытие отличается высоким процентом одобренных заявлений, там отсутствуют комиссии, навязанные страховки. Обслуживание вежливое и обходительное с каждым клиентом.

Жилье: квартиры в новых домах, вторичный рынок.
На какой срок дается кредит: минимум 3 года, максимум 30 лет.
Ставка по проценту: 7,5% в год.
Необходимый пакет документов: наличие заявления, паспорта, СНИЛС справка 2-НДФЛ.
Какую сумму можно взять: максимум 50 млн. руб.
Процент первоначального взноса: минимум 10%.
Что требуется от заемщика: заемщик должен быть гражданином Российской Федерации, не младше 18-ти и не старше 75-ти лет, с официальным общим стажем работы минимум 1 год, последнее место работы – 3 месяца.
Сколько оформляется: 3-5 суток.
Доступны программы: «Военной ипотеки», «Ипотеки с материнским капиталом».

Положительные стороны:

использование материнского капитала;
посещать отделение, чтобы оформить ипотеку, не нужно;
ставка процента фиксированная.

Отрицательные стороны:

в случае отказа от личного страхования проценты будут повышены.

Росбанк

В этом банке доступны гибкие условия для разных категорий кредитуемых. Есть возможность разделения ежемесячного платежа на два (раз в две недели) и привлечения материнского капитала.

Жилье: квартиры в новых домах, вторичный рынок, дома, земельные участки, гаражи, место для машины.
На какой срок дается кредит: минимум 1 год, максимум 25 лет.
Ставка по проценту: минимум 6,9% в год.
Необходимый пакет документов: наличие заявления, паспорта, подтвержденных доходов.
Какую сумму можно взять: максимум 120 млн. руб.
Процент первоначального взноса: минимум 20%.
Что требуется от заемщика: заемщик должен быть гражданином Российской Федерации, не младше 20-ти и не старше 65-ти лет, с официальным стажем работы на последнем месте минимум полгода.
Сколько оформляется: 2-5 суток.
Доступны программы: «Ипотеки с материнским капиталом».

Положительные стороны:

кредит могут взять ИП;
использование материнского капитала;
гражданские супруги могут быть созаемщиками.

Отрицательные стороны:

в случае отказа от личного страхования проценты будут повышены;
во время выдачи кредита берут комиссию 4%.

ВТБ

Если площадь жилья больше 65 квадратов, ставка будет снижена, что нельзя не отметить как огромный плюс. Есть опция Заемщика с Мультикартой ВТБ. С ее помощью может быть оформлена скидка на ставку процента.

Жилье: квартиры в новых домах, вторичный рынок.
На какой срок дается кредит: минимум 1 год, максимум 30 лет.
Ставка по проценту: минимум 7,4% в год.
Необходимый пакет документов: наличие заявления, паспорта, подтвержденных доходов.
Какую сумму можно взять: максимум 60 млн. руб.
Процент первоначального взноса: минимум 10%.
Что требуется от заемщика: заемщик должен быть не младше 21-го и не старше 75-ти лет с официальным общим стажем работы минимум 1 год.
Сколько оформляется: максимум 5 суток.
Доступны программы: «Военной ипотеки», «Ипотеки с государственной поддержкой».