Оформить ипотеку на учителя не так легко, как кажется многим на первый взгляд. Специальных программ жилищного кредита для учителей нет. Существует множество госпрограмм, но ни одна не направлена конкретно на учителей. Если педагог вписывается в эту программу, то возможны льготные условия. В противном случае вы должны выбрать из существующих вариантов. Рассмотрим самые легкодоступные предложения банков в 2022 году.
В каком банке можно получить ипотеку для педагога?
Стоит уточнить, что специальной подобной программы в банках не предусмотрено. Сбербанк дает возможность открыть ипотеку на учителя, в рамках любых доступных программ. Банк ВТБ также опубликовал на официальном сайте информацию о кредитах под 0,1% по Дальневосточной ипотеке. Рассмотрим, какие тарифы доступны клиенту.
Условия ВТБ
В рамках дальневосточной ипотеки банковская организация готова выдать учителям кредиты под 0,1%.
Условия ипотеки следующие:
- Ставка: 0,1% в год.
- Первый взнос: от 15%.
- Продолжительность: до 20 лет.
- Размер: до 6 000 000 руб.
- Предложением могут воспользоваться преподаватели в возрасте до 35 лет.
Условия Сбербанка
Подобная ипотека от Сбербанка имеет наибольший спрос благодаря доступным ставкам. Преимущество в том, что банк хорошо относится к участникам зарплатного проекта. На практике почти все преподаватели получают зарплату на карту Сбербанка.
Условия ипотечного кредита:
- Первый взнос: от 10% от величины покупаемой недвижимости.
- Ставка: от 4,7% годовых.
- Продолжительность: до 30 лет, с возможностью досрочного погашения без штрафов.
- Размер кредита: от 300 000 до 100 000 000 рублей.
Требования к преподавателю:
- Возраст: не выше 35 лет.
- Педагогический стаж: не менее 5 лет.
Подать заявку можно как в офисе, так и удаленно. Выбрав второй вариант, вам необходимо зайти на сайт ДомКлик, получить доступ в личный кабинет и подать заявку. Процедура регистрации личного кабинета стандартная и занимает не более 5 минут.
Льготы учителям Краснодарского края
С 2022 года по решению губернатора Краснодарского края педагоги смогут получить 1 000 000 рублей для выплаты первого взноса по ипотеке. На бесплатное пособие могут рассчитывать специалисты, непрерывно проживающие на территории Краснодарского края в течение последних 10 лет.
Точное время показа пока не определено. По прогнозам он продлится 3 года.
Условия получения:
- Отсутствие имущества.
- Опыт работы педагогом в течение последних 5 лет на указанной территории.
По состоянию на февраль 2022 года это единственная региональная программа в России, где учитель получает миллион на оплату первоначального взноса.
Господдержка
Сразу отметим, что это не объективный продукт для учителей, но ставка по такой ипотеке все же привлекательна. Программа стартовала в 2020 году и изначально была рассчитана на период до 1 ноября 2020 года, но была продлена до 1 июля 2022 года.
В рамках программы можно купить только квартиру в новостройке.
Условия:
- Процентная ставка: до 7% годовых (фактически от 5,75%).
- Максимальная сумма — до 3 000 000 рублей, во всех регионах.
- Первоначальный взнос — от 15% от стоимости приобретаемой квартиры.
- В программе участвуют более 60 банков.
Процедура получения ипотеки во всех банках стандартная. Преподавателю нужно будет выбрать программу и подать заявку. Для удобства клиентов практически все банки принимают и обрабатывают заявки в режиме реального времени. Получив одобрение, остается подготовить требуемый пакет документов.
