Ипотечное кредитование не ограничивается только гражданами России, его программы актуальны и для жителей других стран. Ипотека для иностранцев доступна как в Москве, так и в других городах России.
Необходимые документы
Банк выдает ипотечные кредиты иностранцам при условии предоставления следующих документов:
- паспорт, ксерокопия всех его страниц, нотариальный перевод;
- документ, подтверждающий законное проживание на территории Российской Федерации, например, вид на жительство;
- справки от работодателя: трудовой договор, справка 2-НДФЛ или справка из банка, разрешение на работу.
Это приблизительный список. Точный список документов можно получить, позвонив на горячую линию или воспользовавшись помощью специалистов в офисе.
Требования к иностранным заемщикам
Условия предоставления ипотечных кредитов иностранным гражданам точно такие же, как и для граждан России. На день подачи заявления им должно быть не менее 21 года. На момент погашения кредита заемщик должен быть не старше 65 лет. Важным требованием является ликвидность имущества.
Важно, чтобы у заемщика была стабильная работа, достаточный доход для погашения кредита и первоначальный взнос. Если иностранец нуждается в помощи, ему необходимо привлечь поручителей и созаемщиков, чтобы увеличить свои шансы на получение ипотечного кредита.
Специальное предложение для граждан СНГ
Некоторые банки разработали специальные условия ипотеки для граждан СНГ: Армении, Азербайджана, Грузии, Казахстана и других. Для жителей Беларуси установлены специальные льготы, им не нужно предъявлять миграционную карту. Все вопросы о льготных кредитах можно задать на сайте банка.
Доступные программы
Ипотечный кредит для иностранцев может быть предоставлен по одной из программ банка.
Предлагается:
- Покупка квартиры или доли в ней, например, на первичном, вторичном рынке или в строящемся объекте. Что касается доли, то она относится только к последней доле в квартире.
- Для приобретения дома. Это может быть таунхаус, дом с участком земли или часть дома.
- Номер. Отличный вариант недорогого жилья, например, комната в общей квартире или студенческом общежитии.
- Приобретение квартир, как готовых, так и в строящихся комплексах.
- Для гаража или парковочного места в готовом доме, строящемся или отдельно стоящем гаражном комплексе.
- Рефинансирование — это возможность изменить условия вашего кредита на более подходящие.
Регистрация ипотеки иностранцами
Алгоритм получения кредита точно такой же, как и для граждан России. Для начала клиент должен собрать первоначальный пакет документов и подать заявку на рассмотрение. Многие организации предоставляет возможность подать заявку в банк через Интернет. Первоначальное решение по онлайн-заявке принимается в течение 5-10 минут.
Если заявка одобрена, заемщик записывается на прием, приходит в офис в назначенное время и может приступать к поиску недвижимости. Весь процесс сопровождается менеджерами, которые оказывают профессиональную помощь. Они помогут вам собрать документы, указать требования к имуществу, выбрать оптимальную программу страхования, организовать оценку и т.д.
